Sommaire
- Quels sont les signes précurseurs d’une maison qui s’affaisse ?
- Quels sont les causes des problèmes d’affaissement de votre maison ?
- Quelles solutions sont envisageables pour stopper l’affaissement de votre maison ?
- Comment éviter les problèmes d’affaissement ?
- Bien choisir son entreprise
Face aux intempéries et aux cycles de gel et de dégel, il est tout à fait possible que votre maison présente des signes précurseurs d’affaissement. Comment est-il possible de repérer la dégradation du solage et de la structure de votre domicile ? Plusieurs signes sont avant-coureurs et peuvent vous donner des indications en ce qui concerne l’affaissement de votre logement. Il est très important de les surveiller afin de pouvoir intervenir très rapidement, et de pouvoir juger si une intervention est réellement nécessaire.
Quels sont les signes précurseurs d’une maison qui s’affaisse ?
- Les portes de votre domicile deviennent difficiles à ouvrir ou à fermer, et ce même après avoir tenté à plusieurs reprises de les ajuster.
- Les fenêtres subissent les mêmes sorts et sont de plus en plus difficiles à manipuler
- Plusieurs fissures voient le jour sur la fondation et sur vos murs porteurs (brique ou pierre), elles peuvent aussi bien se localiser à l’extérieur qu’à l’intérieur de votre maison
- Les planchers s’affaissent et commencent à ne plus être de niveau
- La toiture commence à se déformer
- Vous découvrez la présence d’infiltrations d’eau
- Certains murs se penchent et se courbent
- Votre cheminée se fissure
Quels sont les causes des problèmes d’affaissement de votre maison ?
Les problèmes d’affaissement peuvent être provoqués par plusieurs phénomènes naturels qui sont malheureusement hors de notre contrôle :
- Période de sécheresse et d’asséchement des sols porteurs
- L’urbanisation
- La présence d’arbres proche de votre domicile avec des racines profondes
- Les vibrations au sol, surtout si vous résidez à proximité d’une route passante
- La qualité même du sol porteur sur lequel repose les fondations
Chaque cause évoquée est susceptible de provoquer l’affaissement ou la compaction de votre terrain. Si le sol porteur ne fournit plus une assise stable aux fondations, la situation peut vite dégénérer et provoquer des problèmes de structure graves.
En cas de doute, il vous est possible de contacter un entrepreneur ou un inspecteur en bâtiment afin d’établir un diagnostic au plus juste et un devis gratuit.
Quelles solutions sont envisageables pour stopper l’affaissement de votre maison ?
L’utilisation des pieux : la solution idéale ?
Il est évident que seul un spécialiste sera en mesure de vous aider à régler le problème d’affaissement de vos fondations. En effet, il s’agit d’une opération de grande envergure et qui a un réel impact sur la totalité de la structure de votre domicile. Si les travaux sont mal réalisés, cela aura des conséquences très graves et des réparations supplémentaires pourraient devenir obligatoires !
Heureusement, ces professionnels sont en mesure de vous proposer les meilleures réponses qui reposent sur des technologies très utiles et intéressantes.
Comment cela se passe ?
Le professionnel auquel vous aurez fait appel se rendra dans un premier temps à votre domicile afin de faire un état des lieux. Il prendra en considération le poids de votre logement, ses dimensions et le positionnement adéquat des pieux d’acier. En effet, il est important de savoir que dans la plupart des cas, votre maison qui s’affaisse devra être stabilisée et redressée grâce à un système de pieux. Ces pieux seront installés dans le sol porteur afin de rendre plus stable le logement, ils sont conçus pour supporter la maison.
Généralement les travaux sont faits de l’extérieur, mais il peut arriver que certaines étapes doivent obligatoirement être réalisées à l’intérieur de votre maison. Il s’agit bien évidemment d’une solution permanente. Il est d’ailleurs important de vous assurer avant tout commencement, que l’entrepreneur offre une garantie par rapport aux résultats. En règle générale, il doit être en mesure de vous garantir la stabilité des pieux installés et l’imperméabilisation des murs de fondation.
Il est également possible, dans certains cas, que les travaux soient accompagnés d’autres actions telles que le fait de retirer les arbres avoisinant l’intégralité de la fondation même.
Respecter l’avancement
Il est bien évident qu’un problème d’affaissement doit être réglé le plus tôt possible afin de limiter les dégâts. Néanmoins, il est impératif que les choses soient faites dans les règles de l’art ! Une fois que la solution a été évoquée, il est absolument nécessaire d’obtenir un permis auprès de votre mairie afin de valider le déroulement des travaux. Généralement, l’entreprise que vous avez choisie sera présente pour vous aider dans toutes vos démarches. Elle aura même possibilité de le faire à votre place.
Comment éviter les problèmes d’affaissement ?
Vous avez effectué les travaux et vous ne souhaitez plus jamais vivre ce genre de problème ? Afin d’éviter que cela ne recommence, il est important de consacrer un peu de votre temps à l’entretien. Il est clair que si certaines des causes de l’affaissement sont hors de notre contrôle, certaines actions de votre part peuvent vous aider à réduire les risques !
Vous pouvez agir, par exemple, en vous assurant que votre terre est bien compacte, cela évitera les problèmes d’érosion. Ensuite, vous devez absolument réparer toutes les fissures qui naitront avec de la résine expansive. Cela évitera qu’elles ne passent en phase active et ne deviennent potentiellement dangereuses. Enfin, réparez toujours les tuyaux endommagés, pensez à nettoyer vos gouttières et assurez-vous que votre logement possède une très bonne étanchéité.
Bien choisir son entreprise
Si vous avez bel et bien des soucis avec un problème d’affaissement de votre maison, il est important de faire appel à une entreprise spécialisée et reconnue dans la réparation des fondations. Il est primordial que votre choix se porte sur une entreprise qui travaille dans ce domaine depuis de nombreuses années. Ainsi, vous êtes assuré qu'elle aura les compétences et l’expérience requises afin de réaliser en toute sécurité vos travaux. Demandez conseil à votre entourage, consultez les avis présents sur le net. Informez-vous sur la société choisie, il s’agit de travaux importants à ne pas prendre à la légère.
